El Tribunal Supremo avala la norma de Barcelona que obliga a reservar un 30% de los pisos de nuevas promociones a vivienda protegida
El Tribunal Supremo ha ratificado la norma del Ayuntamiento de Barcelona que obliga a la reserva de un 30% de los pisos para vivienda protegida en las nuevas promociones inmobiliarias y grandes rehabilitaciones.
El Alto Tribunal ha desestimado el recurso de casacin presentado por la empresa Josel SLU [del grupo Nez i Navarro] y ha confirmado, de acuerdo con las leyes de urbanismo y con la Constitucin, la validez de la norma implantada bajo la alcada de Ada Colau (Barcelona en Com) en 2018.
El fallo del Supremo, avanzado por Europa Press, confirma que “a travs de los correspondientes instrumentos de planeamiento pueden establecerse reservas de techo para vivienda de proteccin pblica (VPP) en suelo urbano consolidado”.
Al iniciar su mandato en 2023, el actual alcalde, Jaume Collboni (PSC), defendi la necesidad de flexibilizar esa norma, pero sus negociaciones con Junts no llegaron a buen puerto y, el pasado mes de julio, el regidor socialista dio carpetazo al asunto y dijo que la modificacin quedaba aplazada hasta el prximo mandato (2027-2031).
El partido de Carles Puigdemont haba fijado como condiciones una rebaja del 4% en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y que los pisos vacos de la Sareb en la ciudad pasasen a manos de la Administracin local. Uno de los puntos en que s haba consenso era el de aplicar la normativa en las zonas con el mercado inmobiliario ms tensionado permitiendo que hubiese compensacin por reas, es decir, que se pudiera trasladar ese 30% de reserva para vivienda social a otra zona y no estar obligado a aplicarlo en cada obra nueva.
La aprobacin de la medida inmobiliaria del Gobierno municipal de los comunes cont con los votos a favor del PSC, PDeCAT (hoy Junts), ERC y CUP. En el momento de ser validado en el Pleno del Ayuntamiento, los socialistas no formaban parte del Ejecutivo liderado por Colau, pero s haban sido socios minoritarios de BCom durante parte de ese primer mandato (entre 2016 y 2017) y todo el segundo (2019-2023), tambin con la ex portavoz de la plataforma antidesahucios PAH como alcaldesa.
